Вы здесь

Честно об ипотеке: преимущества и недостатки

Что, как не ипотека может выручить в случае необходимости обзавестись собственным жильем. Накопить необходимую сумму нереально, занять у друзей также невозможно. Денег не хватает, а свое жилье крайне необходимо. Вот люди и идут в банк за финансовой помощью, которую те охотно оказывают, но лишь тем клиентам, которые в глазах кредитора выглядят надежными и платежеспособными. Чтобы понять, чем обусловлена популярность ипотеки и нелюбовь к ней некоторых граждан, выделим основные преимущества и недостатки данной услуги.

Преимущества

Плюсов ипотеки больше, поэтому с них и начнем. В первую очередь стоит выделить возможность покупателя самостоятельно выбрать для себя наиболее подходящее жилье. Можно приобрести по ипотеке как жилье на вторичном рынке, так и новую квартиру. Некоторые даже покупают дома или же большие участки земли. Каких-то особых ограничений в плане недвижимости нет.
Второе преимущество – квартира, дом или земля, оформленная в кредит, сразу становятся собственностью заемщика. Если же речь идет о новостройках, то это происходит только после сдачи объекта.

Естественно, что выплатить большую сумму с «наскоку» не получиться. На это необходимы зачастую годы. Вот банки и предоставляют возможность своим клиентам погашать задолженность на протяжении 20-30 лет, что приводит к существенному снижению размера ежемесячных платежей. Собственно, это и является основным преимуществом подобного вида кредитования – доступность.

Нельзя забывать, что цены на недвижимость постоянно растут, поэтому удорожание по ипотеке частично перекрывается инфляцией. Кроме этого, покупка недвижимости – это отличное вложение своих финансовых активов, поэтому данную услугу можно называть по-настоящему выгодной.
Как уже упоминалось, в случае оформления ипотеки на длительный срок постоянные ежемесячные выплаты будут обесцениваться естественным падением курса национальной валюты. Таким образом, общая переплата становится не такой уж и значительной.

Если есть желание купить квартиру в новостройке, то можно сэкономить.

Недостатки

Но есть и недостатки, о которых также необходимо упомянуть. В первую очередь – это большая переплата по кредиту, наличие высокого процента по кредиту, комиссий, страховых выплат и прочих дополнительных расходов, которые, собственно, можно минимизировать.

Еще одна неприятная особенность – недвижимость находится в залоге, то есть теоретически в случае невыплаты по долгам кредитор ее может отобрать, продать и покрыть свои убытки.

На этапе заключения сделки банк обычно очень тщательно проверяет заемщика. Особенно аспекта, который касается источника доходов, работы, стажа, семейного положения и пр.

Еще один недостаток – необходимость в поручительстве, без которого зачастую просто невозможно оформить ипотеку на нормальных условиях.
Вот, собственно, все основные преимущества и недостатки ипотеки. В дальнейшем же решать вам.

при беременности

Theme by and inspired by